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辦公商業裝修
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想避免辦公室裝修過程中踩雷,要注意防范哪些?
作者: 長紅裝飾    發表時間:2022-12-18    瀏覽量:424
對于一家公司而言,最主要的是它辦公空間。在這個高速發展的時代,辦公室裝修已成為很多企業的發展戰略。除了改進自身的企業形象外,它也為職工帶來了高效的辦公空間。
對于一家公司而言,最主要的是它辦公空間。在這個高速發展的時代,辦公室裝修已成為很多企業的發展戰略。除了改進自身的企業形象外,它也為職工帶來了高效的辦公空間。然而,辦公室裝修是一個非常繁雜的過程,在設計裝修中會遇到很多難題。
挑選什么裝修公司?選擇什么材料?哪種設計更好?我們不僅要考慮預算,還要擔心我們不知道如何碰到坑。最常見和最嚴重后果應該是與價格相關的難題。價格貴,怕坑,價格低,竣工時怕質量問題...一旦在價格上踩坑,說一句錢物兩失也不為過!
我們應該如何巧妙地降低甚至處理這個讓人頭痛的問題?記牢以下幾點,輕松防止辦公室裝修里的雷點~
01
【挑選可靠的裝修公司】
雙方信息不平等是裝修中的一大難題,各種專業交叉管理的難度也是過程中的另一個難點。因此,我們應該從以下幾方面開展初步挑選:
1.價格是否與市場相符合,材料價格是否真實,是否有自己的施工人員(因為工資穩定,工作相對更負責任、更認真)
2.是否根據設計圖確定全部要求,隨后一次性固定總價合同,做到不提升;
3.是否有完整統一的工程管理制度和規范流程,使工期和施工質量更有保障。
4.是否重視服務體驗和各種支持服務,如全過程保姆管理服務、結束后免費環境與空氣檢測(是否滿足室內空氣質量規范)
5.供應商公司規模.專注的行業.以往家裝案例是否滿足自身公司的要求?
6.是否有經得住審批的官方渠道材料.檢測報告.證書等有關執業證書。
初步挑選后,從宏觀到設計,關于對方的公司信息.工長.工人們應當調查并深入了解團隊的專業性。在設計上,計算機效果圖并不等于實際裝修后的效果圖。定制的品質應理解為設計構思是否滿足公司性質.圖紙設計是否可行等。可是,對于我們最關心的性價比,一般建議我們不僅要看價格,當然,質量好、價格低是最好的。這就需要大家在看價格時應小心。主要有三點:價格是否詳細,存不存在明顯的遺漏,是否標明所用材料的品牌與規格。
02
【拒絕沒用漲價,嚴防宣傳噱頭】
許多裝修公司會以活動為誘餌來吸引客戶的注意力,例如:裝修送好禮物.公司成立十周年.節日活動等等。一開始,消費者的價格很低。他們應該在用戶自己的預算范圍內,并提供一些看上去非常有用的項目。可是,當你真正裝修時,你會發現裝修項目中有很多東西沒有包含在內,或是缺乏必要的流程。假如這個項目想要進行,就必須提升項目。裝修后,我發現裝修預算遠遠超過預算。因此,在選擇一家可靠的裝修公司后,我們應該更為注意裝修合同。
03
【合同價格為主,警惕后期提升】
辦公室裝修合同的坑也是大部分業主無法預防的坑“大坑”,一定要詳細閱讀每一個條款,拒絕口頭交易.承諾,一切實施紙張,以實際合同為主。
必須注明的事項:
施工合同中應詳細描述施工期限.幾個驗收程序(包含材料).隱蔽工程.局部和驗收等。.雙方提供的材料清單和日期.重要事項,如違約金的賠償比例。
付款節點:
第一次支付工程款總額的百分之幾,中間支付的百分之幾,余款何時付款等。應當看清
售后服務:
消費者在簽訂合同時應看到保修時間.期限等內容,避免之后出現問題,裝修公司把所有的風險都交給客戶
裝明裝修材料:
地.頂.所用材料的特定品牌.型號
04
注意后驗收和合同審查
在辦公室裝修的后期,驗收和結算是最后的通行卡。你要是不注意驗收工作,就會造成難題不能及時處理,進而損害自身的利益。下列基本驗收過程,必須嚴格檢查和處理。
1.墻面工程:
在辦公室裝修中,墻壁占地面積最大。一旦出現難題,這將是一個非常引人注目的地方。因此,在驗收過程中,我們應該觀察地磚表層是否粘貼牢固.線條是否平整.表層是否有裂痕損害等。
假如是粉刷墻面,就需要在漆料干燥后,使用太陽光,選用估計和觸感的方式進行驗收。
假如貼壁紙的頂面,要注意確定是否平整.有零污染.是否整潔等。
2.路面驗收:
驗收時,應選用一些測量均衡的工具來檢查平整度。一般偏差不應超過4。mm才算合格。
除了地板.瓷磚的平面度,是否空心也是驗收的要求。如有空心,一定要加充,不然容易造成地板破裂。
地磚.地膠.地毯是否拼接整齊.有無破裂也要詳細驗收檢查。
3.消防驗收:
依照消防規范和圖紙現場驗收,配合消防報告和室內滅火器驗收。
4.空調驗收:空調:
(1)室內機.送風箱.回風箱.風管安裝及保溫條件,是否影響吊頂高度。
(2)冷媒銅管的走線條件是否影響裝修施工。檢查銅管和支撐元件的保溫條件。
(3)冷凝水管槽的布線條件。.坡度是否符合要求,是否存水彎。裝修施工是否影響走線。
(4)共同檢查室外機臨時安裝冷媒管道系統的壓力表,并書面記錄當時的室外溫度與壓力。假如系統在裝修施工過程中沒有損壞,壓力應保持穩定。
辦公樓的中央空調需在室內裝修前進行安裝,之后在安裝后進行裝修,然后進行空調系統的調節。因此,中央空調安裝結束后,裝修工程開始施工時,應進行隱蔽工程驗收。竣工驗收主要取決于空調出風量和空調面板控制是否正常。驗收期內,物業將于通風孔進行測量。
5.水電網工程:
在檢查整個區域的電路時,可以稍微選擇一些工具,如電筆等檢查插座。
水路檢查不單單是水龍頭.水路打槽及配件.檢查接頭等位置,也要注意水管的品質。

還應仔細檢查網線布局,來確認工序對應的網口布局,測試數據連接狀態。

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